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日本國(guó)土交通省(Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)2010年3月18日表示，2009年日本土地價(jià)格創(chuàng)下5年來(lái)最大降幅，根據(jù)了解，自2006年和2007年出現(xiàn)增長(zhǎng)後，日本土地價(jià)格在2008年重新開(kāi)始下跌。受經(jīng)濟(jì)狀況低迷影響，各家公司將辦公室遷至較便宜的辦公樓，大部分的日本消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。
不過(guò)，卻也讓一群過(guò)去買(mǎi)不起房子的人，趕緊趁機(jī)購(gòu)屋置產(chǎn)，最近東京都心的房子，建商只要推出新建案，馬上銷(xiāo)售一空，隨著獨(dú)居女性增加，還有房仲業(yè)推出娘子軍團(tuán)，專(zhuān)門(mén)帶單身女性一起去看房子，此外店租跟著下降，想創(chuàng)意的年輕人，終於有能力開(kāi)自己的店。
日本國(guó)土交通省在年度土地價(jià)格調(diào)查中表示，2009年日本全國(guó)土地價(jià)格平均較上年下滑4.6％，為自2004年下跌5.0％以來(lái)的最大降幅。日本1月份核心消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)連續(xù)第11個(gè)月下滑，驗(yàn)證了通貨緊縮問(wèn)題的嚴(yán)峻程度。這一調(diào)查結(jié)果或?qū)⒋偈挂恍┱稳耸亢艋n，要求日本政府採(cǎi)取新的財(cái)政舉措遏制通貨緊縮，同時(shí)向日本央行(Bank of Japan)施壓要求其放鬆貨幣政策。
調(diào)查顯示，商業(yè)區(qū)土地價(jià)格降幅超過(guò)住宅區(qū)。2009年日本商業(yè)區(qū)土地價(jià)格下跌6.1％，而住宅地產(chǎn)價(jià)格下跌4.2％。在東京、大阪和名古屋這三個(gè)大都市地區(qū)，商業(yè)區(qū)地產(chǎn)價(jià)格下跌7.1％，住宅區(qū)地產(chǎn)價(jià)格下跌4.5％。
日本地價(jià)不分商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)全部走低，東京、大阪、名古屋各下滑2.5％到6.2％，而根據(jù)NHK電視臺(tái)的報(bào)導(dǎo)：「全日本跌幅最高的住宅區(qū)，就是澀谷區(qū)神宮前4丁目，跌幅達(dá)17.5％！」
日本房?jī)r(jià)下跌讓很多人擔(dān)心，也讓無(wú)殼蝸牛及一些想趁低價(jià)撿便宜的買(mǎi)方精神大振，中國(guó)政協(xié)委員，天津僑聯(lián)副主席潘慶林就曾經(jīng)在2010年3月中旬無(wú)奈的說(shuō)道：「現(xiàn)在100萬(wàn)元人民幣，可以在東京郊區(qū)買(mǎi)1套3居室，周邊設(shè)施非常好，離市中心開(kāi)車(chē)不過(guò)20分鐘，而在北京郊區(qū)同樣價(jià)格卻絕對(duì)買(mǎi)不到這樣的房子?！雇瑯邮菄?guó)際大城市，城市名稱(chēng)「東京」、「北京」還只差一個(gè)字，兩地房?jī)r(jià)卻差別這麼大，潘慶林感嘆已經(jīng)在中國(guó)高房?jī)r(jià)的壓力下考慮重返日本發(fā)展。
東京房?jī)r(jià)重挫下有人觀望、有人逢低買(mǎi)房，臺(tái)灣現(xiàn)階段的房?jī)r(jià)直線上揚(yáng)，少數(shù)人進(jìn)場(chǎng)追價(jià)(因?yàn)樾陆ò傅姆績(jī)r(jià)都頻創(chuàng)區(qū)域天價(jià)，能買(mǎi)得起的人越來(lái)越少)，卻有大多數(shù)的人在場(chǎng)外觀看，更有少部分的人趁著現(xiàn)在的市場(chǎng)氣氛正進(jìn)行「逢高出脫」的動(dòng)作。
你是哪一類(lèi)型的人？你周遭的朋友是哪一類(lèi)型的人？問(wèn)一下你周遭的10個(gè)親朋好友，簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查一下，現(xiàn)在有多少人還想進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房、且有能力買(mǎi)房？這個(gè)調(diào)查結(jié)果，可以供你參考是否要搶進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)判斷依據(jù)。(本文撰寫(xiě)於2010年3月18日)
不過(guò)，卻也讓一群過(guò)去買(mǎi)不起房子的人，趕緊趁機(jī)購(gòu)屋置產(chǎn)，最近東京都心的房子，建商只要推出新建案，馬上銷(xiāo)售一空，隨著獨(dú)居女性增加，還有房仲業(yè)推出娘子軍團(tuán)，專(zhuān)門(mén)帶單身女性一起去看房子，此外店租跟著下降，想創(chuàng)意的年輕人，終於有能力開(kāi)自己的店。
日本國(guó)土交通省在年度土地價(jià)格調(diào)查中表示，2009年日本全國(guó)土地價(jià)格平均較上年下滑4.6％，為自2004年下跌5.0％以來(lái)的最大降幅。日本1月份核心消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)(CPI)連續(xù)第11個(gè)月下滑，驗(yàn)證了通貨緊縮問(wèn)題的嚴(yán)峻程度。這一調(diào)查結(jié)果或?qū)⒋偈挂恍┱稳耸亢艋n，要求日本政府採(cǎi)取新的財(cái)政舉措遏制通貨緊縮，同時(shí)向日本央行(Bank of Japan)施壓要求其放鬆貨幣政策。
調(diào)查顯示，商業(yè)區(qū)土地價(jià)格降幅超過(guò)住宅區(qū)。2009年日本商業(yè)區(qū)土地價(jià)格下跌6.1％，而住宅地產(chǎn)價(jià)格下跌4.2％。在東京、大阪和名古屋這三個(gè)大都市地區(qū)，商業(yè)區(qū)地產(chǎn)價(jià)格下跌7.1％，住宅區(qū)地產(chǎn)價(jià)格下跌4.5％。
日本地價(jià)不分商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)全部走低，東京、大阪、名古屋各下滑2.5％到6.2％，而根據(jù)NHK電視臺(tái)的報(bào)導(dǎo)：「全日本跌幅最高的住宅區(qū)，就是澀谷區(qū)神宮前4丁目，跌幅達(dá)17.5％！」
日本房?jī)r(jià)下跌讓很多人擔(dān)心，也讓無(wú)殼蝸牛及一些想趁低價(jià)撿便宜的買(mǎi)方精神大振，中國(guó)政協(xié)委員，天津僑聯(lián)副主席潘慶林就曾經(jīng)在2010年3月中旬無(wú)奈的說(shuō)道：「現(xiàn)在100萬(wàn)元人民幣，可以在東京郊區(qū)買(mǎi)1套3居室，周邊設(shè)施非常好，離市中心開(kāi)車(chē)不過(guò)20分鐘，而在北京郊區(qū)同樣價(jià)格卻絕對(duì)買(mǎi)不到這樣的房子?！雇瑯邮菄?guó)際大城市，城市名稱(chēng)「東京」、「北京」還只差一個(gè)字，兩地房?jī)r(jià)卻差別這麼大，潘慶林感嘆已經(jīng)在中國(guó)高房?jī)r(jià)的壓力下考慮重返日本發(fā)展。
東京房?jī)r(jià)重挫下有人觀望、有人逢低買(mǎi)房，臺(tái)灣現(xiàn)階段的房?jī)r(jià)直線上揚(yáng)，少數(shù)人進(jìn)場(chǎng)追價(jià)(因?yàn)樾陆ò傅姆績(jī)r(jià)都頻創(chuàng)區(qū)域天價(jià)，能買(mǎi)得起的人越來(lái)越少)，卻有大多數(shù)的人在場(chǎng)外觀看，更有少部分的人趁著現(xiàn)在的市場(chǎng)氣氛正進(jìn)行「逢高出脫」的動(dòng)作。
你是哪一類(lèi)型的人？你周遭的朋友是哪一類(lèi)型的人？問(wèn)一下你周遭的10個(gè)親朋好友，簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查一下，現(xiàn)在有多少人還想進(jìn)場(chǎng)買(mǎi)房、且有能力買(mǎi)房？這個(gè)調(diào)查結(jié)果，可以供你參考是否要搶進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)判斷依據(jù)。(本文撰寫(xiě)於2010年3月18日)
